全国9月十大城市土地出让金收入环比上涨89.7%创新高

9月，土地出让金收益1015亿元，环比下跌89.7%。楼市转入金九银十，土地市场适当走高。

13日近期数据表明，9月，还包括北上广浅在内的十大典型城市土地成交价面积小幅下沉，土地出让金收益1015亿元，环比下跌89.7%，同比下跌63%，较上月比起大幅度下跌，创2014年以来新纪录。多达，在整体成交价方面，9月十大典型城市土地成交价建筑面积2127.3万平方米，环比下跌5.6%，同比下跌35.9%；在成交价价格方面，十大城市土地成交价均价为3939元／平方米，环比下跌20.6%，同比下跌41.9%。业内研究员指出，9月土地市场地王频现，成交价均价下跌动力强大，完全相似2014年4月历史最低位水平，未来未来将会之后拉高。

不仅如此，土地成交价均价同比增幅持续不断扩大，地价步入下行地下通道的趋势显著，新一轮的地王潮有可能经常出现，并持续到明年二三季度。研究员认为，十大城市整体土地出让收益下跌，主要是由于9月一二线城市土地市场成交价皆经常出现有所不同程度的下跌，从总体上拉高了土地出让金总收入。

研究指出，随着楼市转好步伐减缓，下半年地方政府将增大推地力度；另一方面，在一线城市较慢转好的造就下，二线城市土地市场日益转好，加之大大实施的房地产受到影响政策，将给与企业更好的拿地信心。

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